챔피언스시티 1차 청약 9월 14일, 통장 6개월이면 1순위인 이유
챔피언스시티 1차 청약, 궁금했던 부분을 직접 찾아봤다.
목차
아래 목차 순서대로 챔피언스시티 1차 청약 핵심을 정리합니다.
청약홈 들어가서 1순위 조건 보다가 ‘지역마다 다르다고?’ 하고 멈칫하신 적 있으시죠. 저도 수도권 기준만 알아서 통장 2년은 채워야 하는 줄 알았거든요.
이번 글은 올 뉴 챔피언스시티 1차 청약 한 단지만 봅니다. 광주 거주자라면 청약통장 6개월로 1순위가 되는 이유, 일정과 분양가, 넣기 전에 볼 조건까지 정리해 볼게요.
다음 주 월요일부터 사흘 안에 접수가 끝납니다.
광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에 들어서는 3,216가구 단지로, 입주자모집공고 승인일은 2026년 9월 2일입니다 (뉴스핌 9월 2일 기사 기준).
9월 전국 분양 예정이 임대 포함 3만 3,268가구인데 서울은 244가구에 그쳐, 지방 대단지에 눈길이 가는 달이기도 하죠 (머니투데이 9월 1일 기사, 부동산R114 집계).
📌 한눈에
· 일정: 특별공급·1순위·2순위 사흘, 계약은 10월 첫째 주
· 1순위 조건: 광주 거주·통장 가입 기간·예치금, 세대주와 주택 소유는 무관
· 분양가·계약금: 전용 84㎡ 7억 원대부터, 계약금은 분양가의 5%
· 무거운 조건: 전매제한보다 입주까지 이어지는 자금 일정
· 자주 묻는 질문: 통장 없이·유주택·타지역·당첨 후 매도
· 누가 넣으면 되나: 판단 기준과 체크리스트
1. 챔피언스시티 1차 청약, 9월 14일부터 사흘 접수
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 9월 14일 |
| 1순위 | 9월 15일 |
| 2순위 | 9월 16일 |
| 당첨자 발표 | 9월 22일 |
| 정당계약 | 10월 5~9일 |
| 입주 예정 | 2030년 11월 |
신혼부부·다자녀·생애최초 같은 특별공급 대상이면 첫날, 아니면 둘째 날 1순위로 넣는 구조입니다. 접수는 청약홈 홈페이지·앱에서 오전 9시~오후 5시 30분까지 됩니다 (뉴스핌 9월 2일 기사 기준).
가구 구성은 전용 84~214㎡인데, 84㎡가 2,534가구로 전체의 약 79%예요 (아시아경제 9월 2일 기사 기준). 초보가 넣을 자리는 대부분 84㎡라고 보면 됩니다.
2. 광주 거주자 1순위 조건 3가지, 통장 6개월이 핵심
이 단지가 1순위 문턱이 낮은 이유는 광주가 비규제지역이기 때문입니다. 기사에 나온 1순위 조건은 세 가지예요 (뉴스핌·아시아경제 9월 2일 기사 기준).
1. 거주 — 전남광주통합특별시에 사는 만 19세 이상이어야 합니다. 세대주가 아니어도, 집이 있어도 상관없습니다.
2. 청약통장 — 주택청약종합저축 가입 기간이 짧아도 됩니다. 수도권 규제지역 기준만 알던 분이 제일 헷갈리는 지점이죠.
3. 예치금 — 광주 지역·신청 면적별 예치기준금액이 통장에 들어 있어야 합니다. 금액은 공고문의 ‘청약 예치금’ 표를 보세요.
| 조건 | 챔피언스시티 1차(광주) | 규제지역 일반 |
|---|---|---|
| 통장 가입 기간 | 6개월 이상 | 2년 이상 |
| 세대주 여부 | 무관 | 세대주만 |
| 주택 소유 | 무관 | 무주택 또는 1주택 |
| 세대 당첨 이력 | 제한 없음 | 5년 내 당첨 세대 제외 |
규제지역 칸은 주택공급에 관한 규칙 제28조의 일반 기준입니다. 광주에 살고 통장 가입 기간과 예치금만 채웠다면, 세대원이든 유주택자든 이 단지는 1순위로 넣을 수 있다는 뜻이죠.
광주 거주·통장 가입 기간·예치금, 셋 중 하나라도 비면 이번엔 2순위입니다.
예치금이 부족하면 접수 직전에 채워도 되는지 헷갈리는데, 청약홈 청약자격 안내 기준으로 예치금은 입주자모집공고일 현재 충족돼 있어야 합니다. 가입 기간도 같은 날 기준으로 세요. 공고일이 이미 지났으니 지금 잔액이 기준에 못 미치면 이번엔 2순위로 넣게 됩니다.
3. 전용 84㎡ 7억 800만 원부터, 계약금만 3,540만 원
챔피언스시티 1차 청약 분양가는 3.3㎡당 2,350만 원, 전용 84㎡는 7억 800만~8억 7,000만 원 수준입니다 (한국경제 9월 3일 기사 기준). 비규제지역이라 LTV(주택담보대출비율, 집값 대비 대출 가능 비율) 70%가 적용된다고 해요.
계약금은 분양가의 5%, 1차 계약금은 1,000만 원 정액입니다 (아시아경제 9월 2일 기사 기준). 84㎡ 최저가에 대입하면 계약금 총액이 3,540만 원이라, 1차만 내고 끝이 아니라는 걸 먼저 계산해 두셔야 합니다.
84㎡ 일반공급은 가점제 40%·추첨제 60%, 85㎡ 초과는 전부 추첨입니다 (아시아경제 9월 2일 기사 기준). 가점이 낮은 30대라도 절반 이상이 추첨이니, 통장 기간만 됐다면 시도해 볼 자리는 있다는 뜻이에요.
4. 전매제한 6개월은 짧지만, 입주까지 4년 넘게 갚습니다
여기서 제일 무거운 건 전매제한이 아니라 자금 일정입니다.
전매는 당첨자 발표일로부터 6개월이 지나면 가능해 1차 중도금을 내기 전에도 팔 수 있지만, 팔 계획이 없다면 입주까지 4년 넘게 중도금과 잔금을 계속 감당해야 하죠.
아시아경제 9월 2일 기사 기준입니다.
넣기 전에 확인할 것 세 가지입니다.
1. 2년 이내 가점제로 당첨된 세대에 속하면 1순위에서 추첨제로만 신청할 수 있습니다 (한국경제 9월 3일 기사 기준).
2. 거주 요건은 ‘광주 거주’까지만 기사에 나옵니다. 거주 기간 조건이 붙는지 공고문 ‘해당지역 거주자’ 란을 보세요.
3. 1차 계약금 뒤 나머지 계약금과 중도금 날짜는 공고문 ‘납부 일정’ 표에 있습니다. 월급에서 감당되는지 먼저 대입해 보세요.
5. 자주 묻는 질문 4가지, 청약통장 없어도 되나요
Q. 청약통장 없어도 되나요?
안 됩니다. 1순위는 물론 2순위도 통장 가입자가 대상이에요. 통장이 없으면 이번 접수는 넘기고, 이후 무순위 공고가 나올 때 다시 보셔야 합니다.
Q. 집이 있어도 1순위인가요?
됩니다. 광주 거주·통장 기간·예치금만 맞으면 주택 소유와 무관하게 1순위예요 (뉴스핌 9월 2일 기사 기준). 단, 특별공급은 유형별로 무주택 요건이 따로 붙습니다.
Q. 광주에 안 살면 못 넣나요?
1순위는 광주 거주자 기준으로 기사에 나옵니다. 그 외 지역 거주자가 넣을 수 있는지, 순위가 어떻게 되는지는 공고문 ‘청약 자격’ 란에서 확인해야 합니다.
Q. 당첨되면 바로 팔 수 있나요?
아닙니다. 당첨자 발표일부터 전매제한 기간이 지나야 하고, 그 전까지는 계약금을 낸 상태로 기다리는 구조입니다.
6. 그래서 누가 넣으면 되나, 3,216가구 중 내 자리
광주에 살고 통장 가입 기간·예치금이 공고일 기준으로 채워져 있고, 계약금과 이후 중도금을 월급에서 감당할 수 있다면 넣을 만합니다.
통장이 아직 짧거나, 2년 안에 가점제로 당첨된 가족이 있거나, 계약금 다음 돈이 안 보이면 이번은 넘기고 다음 차수를 기다리는 게 낫습니다.
✅ 넣기 전 체크
· [ ] 은행 앱 청약통장 화면에서 가입일과 잔액 확인
· [ ] 청약홈 공고문 ‘청약 예치금’ 표에서 내 면적 기준액 확인
· [ ] 공고문 ‘납부 일정’ 표에서 계약금·중도금 날짜 확인
· [ ] 특별공급 해당 여부(신혼부부·다자녀·생애최초) 확인
챔피언스시티 1차 청약은 결국 ‘광주 거주·통장 기간·예치금’ 세 칸을 채웠는지의 문제입니다. 오늘 은행 앱에서 통장 가입일부터 확인해 보세요.
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※ 이 글은 정보 제공 목적이며 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
챔피언스시티 1차 청약 내용은 새로 확인되는 대로 이 글에 업데이트합니다. 챔피언스시티 1차 청약 관련해 궁금한 점은 댓글로 남겨 주세요.
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참고 자료
- 뉴스핌 — 전남광주 매머드급 ‘올 뉴 챔피언스시티 1차’ 분양…3216가구 규모 (2026-09-02)
- 아시아경제 — 옛 전방·일신방직 부지에 3천216가구…’챔피언스시티 1차’ 분양 (2026-09-02)
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