디에트르 라 메르 임의공급 9월 9일 마감, 청약통장 없이 되나

9월 8, 2026 조은정보

디에트르라메르 임의공급 통장없이, 궁금했던 부분을 직접 찾아봤다.

📌 1. 디에트르 라 메르 임의공급 일정, 통장 없이 9월 9일까지

구분	날짜	비고
모집공고	2026년 9월 4일	청약홈 게시
청약 접수	9월 8일~9일	오전 9시~오후 5시 30분, 청약홈
당첨자 발표	9월 14일	청약홈 조회
계약 체결	9월 21일	공고 기준 당일
입주 예정	2029년 10월	공고 기준

디에트르 라 메르Ⅰ 7차 임의공급 일정 (청약홈 공고 기준)

발표에서 계약까지 일주일이라, 이 표에서 볼 건 접수일보다 계약일이죠.
접수는 청약홈 앱 ‘청약신청 → APT → 무순위/잔여세대’ 메뉴에서 하고, 그 전에 내가 넣을 수 있는 사람인지부터 확인해야 합니다.

🔍 2. 청약통장 없이 신청하는 조건, 집 있어도 되나

구분	조건	확인처
나이	만 19세 이상 성년자	공고문 신청자격
거주지	제한 없음	공고문 신청자격
청약통장	필요 없음, 순위 심사 없음	공고문 신청자격
주택 소유	무주택·유주택 모두 가능	공고문 신청자격
재당첨 제한	적용 안 됨	공고문 유의사항

7차 임의공급 신청 자격 (청약홈 공고 기준)

임의공급은 정당계약 뒤 남은 집을 사업주체가 자율로 파는 방식이라 순위 심사 자체가 없어요.
그래서 통장을 쓰지 않고, 당첨돼도 재당첨 제한이 붙지 않는 겁니다.
무순위 청약은 청약홈이 정한 자격표를 거치지만, 임의공급은 사업주체가 조건을 정하는데 이번 공고의 조건은 나이 하나뿐이죠.

조건이 이렇게 가벼우면 남는 질문은 하나예요.
통장까지 안 쓰고 넣을 만한 자리인지, 그건 결국 어디에 있는 집인지에서 갈립니다.

🏠 3. 중산동 49층 1,009세대, 제3연륙교 진입부까지 차로 2분

단지는 인천 영종구 중산동 1958-8·9 일대, 지하 3층~지상 49층 1,009세대 주상복합이고 시공은 대방건설이에요. 청약홈 공고와 헤럴드경제 2025년 12월 29일 기사 기준입니다.
올해 1월 5일 개통한 제3연륙교(청라하늘대교) 진입부와 직선거리 약 1.5km라, 단지에서 진입부까지 차로 약 2분, 남청라 입체교차로까지 7분대로 안내됐습니다. 디지털타임스 2025년 12월 8일 기사 기준이죠.

학교는 중산초·중산중·중산고가 도보권으로 소개되고, 인천달빛초는 2026년 3월 개교 예정으로 안내됐어요.
영종 안에 인천하늘고(자사고)·인천국제고가 있고, 위컴애비 국제학교는 2028년 개교 예정이라고 같은 기사가 전합니다. 배정은 확정이 아니라 안내 기준입니다.

생활권은 중산동 중심상업지와 붙어 마트·카페·병원이 밀집했고, 영종에서 가장 큰 학원가로 소개됐어요.
다리를 건너면 스타필드 청라·코스트코 같은 청라 상업시설을 쓰는 구조고, 씨사이드파크 녹지가 가깝다고 디지털타임스 11월 기사가 짚었습니다.

입지가 이 정도면 다음은 값이죠.
통장을 안 쓰는 대신 사업주체가 정한 금액을 그대로 받아야 하니, 타입별로 얼마인지가 이 청약의 본론입니다.

💰 4. 공급금액 6억 2,342만원부터, 84㎡는 4세대뿐

· 84㎡A 4세대: 최고 6억 2,342만원
· 104㎡A 10세대: 최고 8억 7,895만원
· 104㎡B 9세대: 최고 7억 8,961만원
· 113㎡A 3세대: 최고 8억 9,783만원
· 113㎡B 3세대: 최고 8억 1,934만원
(청약홈 공고 요약, 이즈보험뉴스 2026년 9월 4일 기준. 층·호수별로 금액이 다름)

6억대는 84㎡A 네 집이 전부고, 나머지 스물다섯 집은 7억~9억대 중대형이에요.
6차(8월 25일 접수) 때 84㎡A 최고가는 6억 1,722만원이었으니 이번은 620만원 높은 호실이 남은 셈인데, 잔여 호실이 달라 층·동 차이로 보는 게 맞습니다.

통장 없이 넣는 건 자유지만, 이 청약의 진짜 조건은 발표 뒤 일주일 안의 계약금입니다.

계약금 비율은 공고문 ‘공급금액 및 납부일정’ 표에 있어요.
만약 10%라면 84㎡A 최고가 기준 6,234만원을 계약일에 내야 하고, 나머지는 중도금·잔금으로 2029년 입주 때까지 나눠 냅니다. 계약금 10% 가정, 단순 계산이고 실제 비율은 공고문 기준이죠.

⚖️ 5. 가장 무거운 조건, 발표 뒤 7일 안에 계약금

이 계약금을 기한 안에 마련하지 못하면 당첨은 그대로 취소됩니다.
통장·자격 조건은 없지만 계약금만큼은 예외가 없다는 뜻이에요. 청약홈 공고 일정 기준입니다.

1. 잔여세대라 동·호수를 고르는 게 아니라 정해진 호실을 받습니다. 공고문 ‘공급대상’ 표에서 남은 호실의 층을 먼저 보세요.
2. 유주택자도 신청되지만, 분양권을 얻으면 이후 다른 청약에서 주택 소유로 봅니다. 주택공급에 관한 규칙상 2018년 12월 11일 이후 취득한 분양권 기준이에요. 무주택 특별공급을 기다리는 분이면 여기서 멈춰야 합니다.
3. 잔금은 2029년 입주 때인데, 그때 주담대는 DSR(총부채원리금상환비율, 1년에 갚는 원리금이 연소득의 몇 %인지) 은행권 40%가 적용됩니다. 지금 소득으로 잔금 대출이 나오는지가 진짜 심사죠.

📌 6. 자주 묻는 질문, 당첨 뒤 포기하면 어떻게 되나

Q. 당첨되고 계약 안 하면 불이익 있나요?
A. 임의공급은 청약통장을 쓰지 않아 재당첨 제한이 없어요. 다만 다음 차수 신청 가능 여부는 공고문 유의사항의 ‘부적격·미계약’ 항목을 보셔야 합니다.

Q. 청약홈 접수에 뭐가 필요한가요?
A. 청약홈 로그인에 공동·금융인증서가 필요합니다. 통장은 안 쓰지만 인증서가 없으면 접수 자체가 안 되니 마감 시각 전에 미리 준비하세요.

Q. 8차도 나올까요?
A. 예측은 못 합니다. 다만 이 단지는 올해 6월부터 9월 7차까지 잔여세대 임의공급이 이어졌으니, 이번에 못 넣었다면 청약홈 ‘무순위/잔여세대’ 공고를 계속 확인하는 게 현실적인 방법이에요.

💡 7. 그래서 부린이는 지금 뭘 하면 되나

계약금을 일주일 안에 현금으로 낼 수 있고, 무주택 자격을 지킬 이유가 없으며, 2029년까지 잔금 대출 여력이 되는 분이면 넣어볼 만합니다.
반대로 신혼부부·다자녀 특별공급을 노리고 있거나 계약금이 대출로만 가능하다면 이번은 넘기는 게 맞아요.

✅ 신청 전 체크
· [ ] 공고문 ‘공급대상’ 표에서 남은 호실의 층·동 확인
· [ ] ‘납부일정’ 표에서 계약금 비율과 계약일 확인
· [ ] 내 청약 계획에 분양권 취득이 걸리는지 확인

통장 없이 넣는 임의공급이라 문턱은 낮지만, 결국 이 청약을 가르는 건 자격이 아니라 계약금과 잔금 계획입니다.
청약홈 접수는 내일 오후에 닫히니, 넣을 분은 오늘 공고문의 두 표부터 열어 보시길 권합니다.

도움이 되셨다면 공감·이웃추가 부탁드려요.

※ 이 글은 정보 제공 목적이며 투자 판단을 권유하는 글이 아니에요. 최종 결정은 본인 상황에 맞춰 하셔야 하고, 책임은 본인에게 있습니다.

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